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Community maintenance
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社區設備檢測項目
消防相關設備檢測保養
詳細項目 ►
電力系統項目檢測保養
詳細項目 ►
揚水及污廢水泵設備檢測保養
詳細項目 ►
緊急發電機, ATS項目檢測保養
詳細項目 ►
社區公共設備點交
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社區保養服務方式
新舊廠商合約接交期間內免費提供相關對等保養服務,並完整妥善整理資料。
附贈社區保險營繕承包人意外險理賠最高新台幣參億元。
回饋社區中元、中秋節日贊助社區節慶禮金1000~3000元不等。
免費年度消防安全設備檢修申報一次。
24小時緊急狀況處理,本公司工作人員日間一個小時內到達故障現場。
保養合約試用期三個月,若不滿意可提早解約。
協助指導各消防機電設備使用方法及操作說明。
LED節能減碳及節約能源之分析檢討、提出計劃、工程改善。
社區五大指標性服務回饋
附贈社區年度消防安全設備檢修申報一次。
回饋社區中元、中秋節日贊助節慶社金1000-3000元不等。
附贈社區保險營營繕承包人意外險,理賠最高新台幣參億元。
保養合約試用期為三個月,若不滿意可以提早解約。
合約期間內,以三天擇一天為檢測日,為住戶端檢測消防設備。
消防相關設備檢測保養
消防泵浦、泡沫泵浦、撒水泵浦
中繼泵浦, 設備檢測保養
盤面指示燈儀表性能檢查
盤內接線鬆脫或異常檢查
蜂鳴器測試性能檢查
手動啟動測試性能檢查
失壓自動啟動性能檢查
補給水箱性能檢查
各開關閥有無異常檢查
底閥測試性能檢查
流量計測試性能檢查
火警授信總機設備檢測保養
盤內接線鬆脫或異常檢查
總機盤面各開關是否定位
總機盤面指示燈檢查
火警指示燈及泵浦運轉指示燈
警鈴蜂鳴器性能狀況檢
總機火警、斷線功能測試
預備電池性能狀況檢查
配備有無短缺檢查
室內消防栓箱設備檢測保養
檢視箱內配件是否堪用、缺少
緊急出口燈、方向燈、避難燈設備保養
進行燈具放電檢測
緊急廣播系統設備檢測保養
主機功能狀況檢查
麥克風功能檢查
麥克風功能檢查
預備電源性能狀況檢查
配件有無短缺檢查
自動排煙系統設備檢測保養
軸承狀況檢查
傳動皮帶狀況檢查
控制盤盤面開關是否定位
進排煙機手動運轉測試
連動測試檢查
排煙閘門開啟狀況檢查
緊急照明燈設備檢測保養
進行照明燈放電檢測
滅火器設備檢視
檢視滅火器設備是否過期或失壓
皮管龜裂、鋼瓶是否外觀鏽蝕剝落
緊急發電機及ATS項目檢測保養
發電機室內清理周圍, 除去雜物及外觀清潔
發電機控制盤開關位置檢查
檢查各傳動皮帶
引擎潤滑油油量及油質檢
冷卻水箱水量及水質檢查
燃油槽油量檢查2/3以上
空氣濾芯狀況檢查
蓄電池椿頭固定狀況檢查
蓄電池電壓狀況性能檢查
電解液液面高度檢查
控制盤盤面儀表檢查
ATS自動切換開關位置檢查
各棟公共用電ATS自動切換開關位置檢查
運轉中各項儀表工作讀數檢查
運轉中各項儀表工作讀數檢查
運轉中通風及冷卻系統檢查
安全保護及控制系統檢查
發電機啟動運轉性能測試
停機各控制開關是否歸位檢查
機體清潔保養
揚水及污廢水泵設備檢測保養
污水池鼓風機性能測試、額定電流值
電流相序檢查、各指示燈功能檢查
管路閥件狀況檢查、口徑紀錄
逆止閥功能檢查、電磁開關測試
逆止閥功能檢查、電磁開關測試
手自動三段選擇開關測試
負載電壓測試檢查、揚廢水馬達泵浦漏電檢查
電力系統項目檢測保養
迴路開關是否過載檢測
ATS切換開關檢查
ATS移報點檢測
配線是否超載檢測
配線是否有漏電檢測
控制盤運作檢查
發電機與台電相數檢測
避雷針與航空指示燈檢測
控制箱內部是否潮濕檢查
控制盤電壓值檢測
控制箱是否完全接地檢測